三三言情小说

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第二百八十九章 地产部会议（第5页）

目前东盛地产的在建及储备项目，主要还是集中在新海市范围内，五个项目进入销售阶段，一年销售额高达一百二十亿元，净利润达到二十亿。

项目开发建设，资金不仅可以滚动进行投入，还可以借用金融杠杆进行放大——曹沫临时被叫过来开会，什么材料都没有准备，但歪过头看许欣手里的资料，看到东盛在这五个地产项目上的自筹资金投入都不到四十亿，却带着二十亿的净利润，甚至还有二十亿的净利润没有释放出来，暗感也难怪丁肇强会如此坚决的要将东盛的战略发展重心都往地产倾斜了。

目前东盛粮油部的净资产规模已经达到六十亿，零六年贡献十三亿的净利润，还多亏大宗商品行情的爆发，往年甚至都不到此数的一半；而去年上市公司另一主营业务，铝型材及诸多相关的精加工产品才仅仅给东盛带来不到七亿的净利润。

如此比较，便可知地产项目开发，给大资本所带来的利润，有多丰厚了。

这样的业绩，也令在座的所有人都满心振奋，继续做大地产业务的规模，争取两三年后独立或借壳上市，必然能将东盛集团的体量带上一个新的台阶。

而在地产部接下来新增的开发项目里，崇海工业园区的紫英新城并非唯一的一个超级项目，未来两年需要投入的资金极其庞大。

这也难怪丁肇强要将各部门的核心人物，都召集过来参与地产部会议。

这也是要进一步强调东盛未来两三年间的发展重心在哪里。

当然，参加这次的会议，也只能加深曹沫对国内地产行业发展的认识，短时间内跟他没有直接的关系……

…………

…………

跟董成鹏约好谈一次，但会议结束看丁肇强拉着董成鹏还有事要聊，曹沫不愿意凑过去，就先回海外部。

曹沫在海外部等了半个多小时，才看到沈济陪同董成鹏走过来，许欣还捧着一本资料夹、手机跟在后面。

许欣是集团总裁办的高级助理，只要总裁办有安排，介入任何部门的工作都是理所当然的——曹沫猜测丁肇强可能有专门安排她收集、汇总有关天悦跟他的信息。

沈济走到前台旁边，招手将曹沫喊到他的办公室。

坐下来董成鹏就直奔主题：“今天的会议，你也参加了，集团是急需资金投到地产项目开发中去，然而天悦发展前景相当不错，还相当明确，算是和熙旗下的优质项目，倘若徐滨、徐立峥他们真想要接手和熙手里的这部分股权，价格没法低啊……”

“和熙有和熙的立场，我能理解的，这个价格恐怕徐滨他们暂时也没有能力承受，我也不会越俎代庖替他们决定什么，”

曹沫见董成鹏比较坚决，微微蹙着眉头问道，“董总，你对徐滨他们后续有关天悦的发展计划，有什么想法？”

“对西非摩托车市场，我也稍微了解了一些，”

在董成鹏眼里，曹沫这时候获得出乎想象的成功，更多还是运气使然，也无意掩饰他真实的想法，说道，

“华宸目前的摩托车载人兼载货，动力也足，实际也证明现有的几款华宸摩托很适合西非市场，而短短十年八年间也看不到西非市场会有发生多大的变化。

这段时间内，我们能将应得的利润都吃到手，还有什么不满足的？有必要在一个注定狭窄而竞争者在资金、市场及技术等各方面实力都不知道强出多少的领域，去冒这个险？徐滨太理想主义了，而他能不能将研发、生产、销售一整个大的体系都管理好，实际上也并没有经历过考验，他百般看不起华宸，但天悦目前还是在拿华宸的产品赚钱，绕过华宸，真能降低成本吗？”

徐滨有他的想法，然而董成鹏他的立场更为坚实，甚至可以说对徐滨的态度还甚是不满。

曹沫这时候都能确定昨天跟徐滨起冲突的投后经理，就是董成鹏推出来当恶人的。

他也无意硬梆梆的跟董成鹏摊牌，沉吟片晌，岔开这个话题，问道：

“我现在也注意到国家一直都在在提倡发展高精尖技术及新材料、新能源等新兴产业，我在这方面没有什么话语权，不知道和熙在这方面是不是有什么想法或者动作？”

“和熙基金设立时，原计划就打算往新材料、新能源以及环保等新兴产业领域发展，陆陆续续筛选了一些标的，但都是不是很理想，内情也一言难尽。

就所谓的高新技术而言，到处都在骗补贴、骗投资，我都怀疑根子上太油滑的国人，有没有踏踏实实去做技术、做产品的这个基因——你要是感兴趣，总裁办那边都有相关的一些材料，我让许助理拿给你……”

董成鹏说罢就说基金那里还有一个重要的见面，先告辞离开。