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唐方镜将大妈儿子放开,环顾一圈道:「现在能听我说话了吧。
」
大妈和儿子都不敢吭声,老唐满意地点点头。
「你看,你们和他家都是被那个二房东给坑了对不对,他家也是受害者,你们这麽跑来强制清退,只会让你们两家发生冲突知道吗?」
大妈没说话,儿子先开口道:「那找不到那个二房东啊,我们能咋办,你说的好听,那钱呢,谁给我们钱啊?」
尽管已经控场,但老唐也没急着扯什麽法律,讲什麽物权债权的不同,更没有说什麽委托代理合同和房屋租赁合同的不一样。
他只是说道:「你们找不到人,那只是你们找不到,不代表其他人找不到,对不对,更何况你们应该根本没去找,我说的对吗?」
儿子沉默了,大妈开口道:「那你说说,谁能找得到?」
「他们!
」
几个人顺着老唐手指的方向看去,就发现两个民警正风风火火地往上跑,这五层没有电梯,上来可是费劲呢。
下面的两个民警爬楼爬的气喘吁吁,接到报警电话马不停蹄就往过赶,这种房东强制性的腾房经常会发生大冲突。
如果不及时制止,都在气头上的双方指不定会闹出什麽大事来,说的难听点出人命也有可能。
结果上来后发现众人都在看着自己,现场虽然狼藉但好像没有争吵打架的迹象。
「你们这什麽情况?」民警小刘很是奇怪道。
大妈准备开口呢,唐方镜已经抢先了。
「两位同志来了,这情况有点复杂,对了我是这位于建设先生请来的律师。
」唐方镜掏出了证件,这次没拿错。
小刘看了看证件,这年轻人还真是律师。
「那现在两位警察都在,顺便做个见证,免得再吵起来,这位阿姨,你们和那个公司,也就是二房东之间签过合同吧,签的是什麽合同呢?」
律师的所谓谈话节奏其实没那麽神秘,通过各种各样的说话技巧,让你不由自主地跟着他的思路走。
比如现在,大妈已经完全进入节奏了,他们和老于一家也没什麽深仇大恨,归根结底是二房东的问题。
老唐说有人能找到,那自然就想听一听,那就进了人家的谈话节奏。
「不知道是吧?那我问你,这合同签了之后,不管有没有住人,他们必须给你房租呢,还是说,只有住了人的情况下,他们才会给你房租。
」
大妈闻言很快道:「那肯定是有人住了才给我们钱的,他们又不是傻子。
」
「这就对了,你们和那个公司签的合同肯定是委托代理合同,在这样的情况下,你们实质上是和于建设一家形成了房屋租赁合同。
」
「而现在,人家已经交了一年房租,你们是不能单方面解除合同的,损失得你们向那个公司追偿,两位警察同志我说的对不对?」
小刘:「……」这个问题你让我怎麽回答。
警察同志也不是说什麽法都懂,更何况内部还有法制科这样的部门。
但又不能不说话,只能含糊地应了一声。
「所以,你们自己看看,你们今天的行为可是违法的知道吗,咱们给人家把东西搬进去吧,一起想办法来找出那个二房东才是解决途径。
」
「不然真的逼着他家露宿街头,就现在这情况,人家真的和你们玩命,你们咋办,他家可是现在吃饭都要成问题了。
」
大妈已经有点被说服了,主要是对方表现的太强势,文的武的都不是对手。
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